Mietbedingungen

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Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftbedingungen Saison 2015

§ 1. Mietvertrag
Der Mietvertrag bestätigt das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter, wobei Feriepartner Danmark (im Folgenden FD) die Vermittlung zwischen diesen beiden übernimmt. Das Mietverhältnis umfasst das im Mietvertrag genannte Mietobjekt mit dazugehörigen Spezifikationen.
Absprachen zwischen dem Mieter und FD, die diese Mietbedingungen modifizieren oder aufheben, bedürfen der Schriftform. Solche evt. Änderungen bewirken nicht, dass der Mietvertrag – weder teilweise noch in seiner Gesamtheit – unwirksam wird.

§ 2. Teilnehmer
Das Mietobjekt darf nicht von mehr Personen, inklusive Kinder, bewohnt werden als im Katalog oder im Mietvertrag angegeben. Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, sofern dies aus dem Mietvertrag hervorgeht.

§ 3. Reinigung / Verantwortlichkeit
Der Mieter ist vertraglich verpflichtet das Mietobjekt während der Mietdauer sauber zu halten und am Ende der Mietperiode in aufgeräumtem und gereinigtem Zustand zu übergeben. Ist die Endreinigung im Mietpreis inbegriffen, muss das angemietete Objekt aufgeräumt verlassen werden Stellt FD fest, dass der Mieter keine Endreinigung durchgeführt hat, wird FD diese auf Kosten des Mieters nachträglich durchführen lassen. Eine Endreinigung kann bei dem FD Büro vor Ort gegen Gebühr bestellt werden. Es ist dem Mieter, aus Rücksicht auf die Haftung, die gegenüber dem Besitzer des Mietobjektes besteht, nicht gestattet, seine o.g. Reinigungsverpflichtung auf Dritte zu übertragen.

Der Mieter ist während der Mietperiode für das Mietobjekt und dessen gesamtes Inventar verantwortlich. Sollte es zu Schäden kommen, ist der Mieter verpflichtet, FD umgehend davon zu unterrichten. Schäden, welche nicht bis zur Abreise mitgeteilt werden, werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietperiode auftreten, werden schnellstmöglich behoben und sollen vor Abreise ersetzt werden (siehe hierzu: Versicherungsbedingungen). Seitens FD ist keine Versicherung abgeschlossen, die dem Mieter oder dessen Habe während der Mietperiode Versicherungsschutz gewährt.

§ 4. Zahlungsbedingungen
Nach Vertragsabschluss übersendet FD den Mietvertrag an den Mieter. Gleichzeitig wird eine umgehende Anzahlung in Höhe von 25% des Mietbetrages zuzüglich Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr fällig. Der Restbetrag ist bis 60 Tage vor Mietbeginn zu entrichten. Bei Vertragsabschluss weniger als 60 Tage vor Mietbeginn, ist der gesamte Mietbetrag sofort bei Erhalt des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Sofern der Mietbetrag nicht rechtzeitig einbezahlt wird, ist FD berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Bei Buchung eines Ferienhauses über die Internetseite wird der Mietvertrag an die angegebene E-Mailadresse gesendet. Kunden, die keine E-Mailadresse haben, werden gebeten sich direkt an das regionale FD Büro zu wenden, damit der Mietvertrag per Post versendet wird.

Beim Buchungsvorgang auf der Internetseite, können Sie bei der Art der Bezahlung zwischen Zahlung per Kreditkarte oder Banküberweisung wählen.

Wird mit Kreditkarte gezahlt und der zu zahlende Betrag wird in mehr als eine Rate aufgeteilt, dann wird der Betrag der folgenden Raten automatisch zum genannten Zahlungstermin eingezogen. Es wird eine Kreditkartengebühr erhoben, die dem administrativen Aufwand von FD entspricht.

Verliert die Kreditkarte zwischen den genannten Zahlungsterminen ihre Gültigkeit oder FD kann aus anderen Gründen den fälligen Betrag nicht abbuchen, erhält der Mieter eine Information per E-Mail. Diese E-Mail enthält einen Link, der den Mieter dazu verpflichtet, FD die neuen Karteninformationen mitzuteilen. Diese Datenübertragung findet über eine sichere Verbindung statt.

Bei Stornierung des Mietvertrages seitens des Mieters werden evt. Gutschriften gemäß §7 auf die bei der Buchung genannte Kreditkarte überführt oder auf das angegebene Konto zurücküberwiesen. Kreditkartengebühren sind nicht erstattungsfähig.
Alle Preise verstehen sich exklusive der Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Sonderausstattung und dergleichen. Diese Leistungen werden gesondert in Rechnung gestellt, und FD behaltet sich Preisänderungen vor, die auf Änderungen der Verbraucherpreise zurückzuführen sind.

§ 5. Kaution
FD erhebt eine Kaution, die zusammen mit der zweiten Rate des Mietbetrages zur Zahlung fällig wird. Die Kaution, die als Sicherheit für die Pflichten des Mieters dient, wird spätestens zwei bis drei Wochen nach Abreise zurückgezahlt, sofern eine zufrieden stellende Kontrolle des Mietobjektes durchgeführt wurde. Die Verbrauchskosten wie Strom, Öl, etc. können mit der Kaution verrechnet werden. Sollte die geleistete Kaution nicht den Saldo decken, behält sich FD das Recht vor, die von Ihnen angegebene Kreditkarte mit dem ausstehenden Betrag zu belasten.

§ 6. Reklamationen
Sollten wider Erwarten Reklamationen in Zusammenhang mit dem Mietobjekt auftreten, sind diese innerhalb von 48 Stunden nach Einzug in das Mietobjekt bei FD schriftlich zu melden. Reklamationen in Zusammenhang mit unzureichender Reinigung sind dem FD Büro vor Ort unverzüglich mitzuteilen. Anderenfalls übernimmt der Mieter die Haftung für evt. Fehler und Mängel, vgl. § 3.

§ 7. Änderung / Stornierung
§ 7.1 Im Falle des Rücktritts vom Vertrage bis 60 Tage vor Mietbeginn sind Rücktrittsgebühren in Höhe von 20% der Bruttomiete zu entrichten, jedoch mindestens EUR 70,-. Bei einer späteren Annullierung sind 80% des Mietpreises fällig. Wird das Mietverhältnis nicht angetreten sind 100% zu zahlen. Der Mieter ist berechtigt den Nachweis zu führen, dass ein Schaden in dieser Höhe nicht eingetreten ist.
Bei Änderungen des Mietvertrages bis spätestens 60 Tage vor Mietbeginn ist eine Gebühr in Höhe von EUR 35,- zu entrichten. Danach ist eine Änderung des Mietvertrages nicht mehr möglich. Die Bestellung von zusätzlichen Leistungen kann bis spätestens drei Tage vor Anreise entgegengenommen werden.
Im Falle der Annullierung des Vertrages erfolgt keine Rückzahlung der evt. Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr.

§ 7.2. Reiserücktrittsversicherung (Teil der Sicherheitsgarantie)
Bei der Buchung eines FD Ferienhauses wird automatisch eine Rücktrittsversicherung ohne Selbstbeteiligung gebucht. FD bietet diese Versicherung über folgende Gesellschaft an: Gouda Rejseforsikring A/S. Eventuelle Fragen zu der Versicherung können an FD gerichtet werden.

Die Versicherungsbedingungen befinden sich auf der Internetseite www.feriepartner.de und werden auf Wunsch gern zugeschickt. Entsprechend den gesetzlichen Vorschriften übersendet FD zusammen mit dem Mietvertrag einen Sicherungsschein mit den Bedingungen für die Reise-Ausfall-Teilversicherung. Hierdurch wird der Kunde gegen die Insolvenz von FD geschützt.


§ 8. Preisgarantie (Teil der Sicherheitsgarantie)
Wenn das gebuchte Objekt in dem gleichen Zeitraum und unter den gleichen Bedingungen, aber zu einem niedrigeren Preis in der gleichen Währung z. B. über ein anderes Internetportal gebucht werden kann, wird dem Mieter die Preisdifferenz zurückerstattet (Nachweis erforderlich).

§ 9. Höhere Gewalt
Der Mietvertrag kann seitens FD infolge des Eintretens von höherer Gewalt, Streik oder sonstiger Umstände, die außerhalb des Einflusses von FD liegen, fristlos gekündigt werden.

§ 10. Branchenverein der Ferienhausvermittler
FD ist Mitglied im Branchenverein der Ferienhausvermittler und folgt selbstverständlich den ethischen Regeln, die für die Vereinsmitglieder gelten. Sollte es im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis zu Problemen kommen, die nicht zur Zufriedenheit des Mieters gelöst werden können, besteht die Möglichkeit diese dem Beschwerdeausschuss des Vereins vorzulegen. Genauere Informationen befinden sich unter www.fbnet.dk.


§ 11. Kommunikation und Marketing
Die Kontaktinformationen des Mieters sind vertraulich und werden nicht an Dritte weitergegeben. FD ist berechtigt die angegebenen Kontaktdaten zu Marketingzwecken zu verwenden und dem Mieter neue Serviceangebote und relevante Angebote via E-Mail und SMS zu senden.
Der Mieter kann FD jederzeit mitteilen, dass Daten nicht für Werbemaßnahmen jeglicher Art benutzt werden dürfen. Bitte senden Sie eine E-Mail an info@feriepartner.dk.

§12 Jugendgruppen
Altersgrenze von mindestens von 23 Jahren für Gruppen ab drei Personen. Dieses gilt natürlich nicht für junge Leute, die mit den Eltern Urlaub machen oder für zwei junge Menschen, die gemeinsam ein Haus mieten. Kontrollbesuche sind möglich!

§ 13. Druckfehler
Für evt. Druck- oder Bildfehler übernimmt FD keine Haftung.

§ 14. Streitigkeiten
Für alle Streitigkeiten zwischen FD und dem Mieter ist der Gerichtsstand das Gericht in Frederiksberg. Es gilt ausschließlich dänisches Recht.
Frederiksberg, März 2014
Dieser Text ist eine Übersetzung der dänischen Bedingungen. Es gilt die dänische Version.

§15
Speziell für FP MOB geltend Nichtraucher-Regeln Falls das Rauchverbot in einem Nichtraucherhaus nicht eingehalten wird, wird eine Gebühr in Höhe von EUR 210 erhoben. Darüber hinaus behält FP MOB sich vor, eine Entschädigung für entgangene Mieteinnahmen einzufordern, falls die nachfolgenden Mieter wegen des Rauchens in ein anderes Mietobjekt umgebucht werden müssen. Jugendgruppen Feriepartner MOB behält sich das Recht vor, Jugendgruppen abzulehnen oder eine zusätzliche Kaution zu erheben.