Mietbedingungen

§ 1. Mietvertrag

Der Mietvertrag bestätigt das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter, wobei Feriepartner Danmark (im Folgenden FP) die Vermittlung zwischen diesen beiden übernimmt. Das Mietverhältnis umfasst das im Mietvertrag genannte Mietobjekt mit dazugehörigen Spezifikationen. 

Absprachen zwischen dem Mieter und FP, die diese Mietbedingungen modifizieren oder aufheben bedürfen der Schriftform. Solche evt. Änderungen bewirken nicht, dass der Mietvertrag – weder teilweise noch in seiner Gesamtheit – unwirksam wird.

§ 2. Teilnehmer

Das Mietobjekt darf nicht von mehr Personen bewohnt werden als im Katalog oder im Mietvertrag angegeben. Kinder, die älter als zwei Jahre sind, gelten als Person. Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, sofern dies aus dem Mietvertrag hervorgeht.

§ 3. Reinigung / Verantwortlichkeit

Der Mieter ist vertraglich verpflichtet das Mietobjekt während der Mietdauer sauber zu halten und am Ende der Mietperiode in aufgeräumtem und gereinigtem Zustand zu übergeben. Wurde nach Ermessen des Vermittlers keine Endreinigung durchgeführt, wird FP diese auf Kosten des Mieters nachträglich durchführen lassen. Eine Endreinigung kann bei FP gegen Gebühr bestellt werden. Es ist dem Mieter, aus Rücksicht auf die Haftung, die gegenüber dem Besitzer des Mietobjektes besteht, nicht gestattet, seine o.g. Reinigungsverpflichtung auf Dritte zu übertragen. 

Der Mieter ist während der Mietperiode für das Mietobjekt und dessen gesamtes Inventar verantwortlich. Sollte es zu Schäden kommen, ist der Mieter verpflichtet FP umgehend davon zu unterrichten. Schäden, welche nicht bis zur Abreise mitgeteilt werden, werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietperiode auftreten, werden schnellstmöglich behoben und sollen vor Abreise ersetzt werden (siehe hierzu: Versicherungsbedingungen). Seitens FP ist keine Versicherung abgeschlossen, die dem Mieter oder dessen Habe während der Mietperiode Versicherungsschutz gewährt.

§ 4. Zahlungsbedingungen

Nach Vertragsabschluss übersendet FP den Mietvertrag an den Mieter. Innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt des Mietvertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 25% des Mietbetrages zuzüglich eventuelle Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr fällig. Der Restbetrag ist bis 60 Tage vor Mietbeginn zu entrichten. Bei Vertragsabschluss weniger als 60 Tage vor Mietbeginn, ist der Mietbetrag sofort bei Erhalt des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Sofern der Mietbetrag nicht rechtzeitig einbezahlt wird, ist FP berechtigt den Mietvertrag fristlos zu kündigen. 

Alle Preise verstehen sich exklusive der Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Sonderausstattung und dergleichen. Diese Leistungen werden gesondert in Rechnung gestellt.

§ 5. Kaution

FP ist berechtigt eine Kaution zu erheben, die zusammen mit der zweiten Rate des Mietbetrages zur Zahlung fällig wird. Die Kaution, die als Sicherheit für die Pflichten des Mieters dient, wird spätestens zwei Wochen nach Abreise zurückgezahlt, sofern eine zufrieden stellende Kontrolle des Mietobjektes durchgeführt wurde. Die Verbrauchskosten können nicht mit der Kaution verrechnet werden, diese sind bei Abreise abzurechnen.

§ 6. Reklamationen

Sollten wider Erwarten Reklamationen in Zusammenhang mit dem Mietobjekt auftreten, sind diese innerhalb von 48 Stunden nach Einzug in das Mietobjekt bei FP schriftlich zu melden. Reklamationen in Zusammenhang mit unzureichender Reinigung sind FP unverzüglich mitzuteilen. Anderenfalls übernimmt der Mieter die Haftung für evt. Fehler und Mängel, vgl. § 3.

§ 7. Stornierung / Änderung

Im Falle des Rücktritts vom Vertrage bis 60 Tage vor Mietbeginn sind Rücktrittsgebühren in Höhe von 20% der Bruttomiete zu entrichten, jedoch mindestens EUR 70,-. Bei Rücktritt nach diesem Zeitpunkt ist 80% zu entrichten. Der Mieter ist berechtigt den Nachweis zu führen, dass ein Schaden in dieser Höhe nicht eingetreten ist. 

Bei Änderungen des Mietvertrages bis spätestens 60 Tage vor Mietbeginn ist eine Gebühr in Höhe von EUR 35,- zu entrichten. Danach ist eine Änderung des Mietvertrages nicht mehr möglich. 

Im Falle des Rücktritts vom Vertrage erfolgt keine Rückzahlung der evt. Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr.

§ 8. Krankheitsbedingte Stornierung / Versicherung

Wir empfehlen den Abschluss eines Urlaubsvollschutzpaketes oder mindestens eine Reiserücktrittsversicherung ohne Selbstbeteiligung. FP bietet diese Versicherung über folgende Gesellschaft an: Gouda Rejseforsikring A/S. Eventuelle Fragen zu der Versicherung können an FP gerichtet werden.

Die Versicherungsbedingungen befinden sich auf der Internetseite www.feriepartner.de und werden auf Verlangen gern zugeschickt. Die Höhe der Versicherungsprämien geht ebenfalls aus der  Internetseite oder dem Ferienhauskatalog hervor. Im Falle einer Stornierung wird die Versicherungsprämie nicht zurückgezahlt. 

Entsprechend den gesetzlichen Vorschriften übersendet FP zusammen mit der Bestätigung und dem "Haus-Voucher" an den Kunden einen Sicherungsschein mit den Bedingungen für die Reise-Ausfall-Teilversicherung. Hierdurch wird der Kunde gegen die Insolvenz von FP geschützt.

§ 9. Höhere Gewalt

Der Mietvertrag kann seitens FP infolge des Eintretens von höherer Gewalt, Streik oder sonstiger Umstände, die außerhalb des Einflusses von FP liegen, fristlos gekündigt werden.

§ 10. Branchenverein der Ferienhausvermittler

FP ist Mitglied im Branchenverein der Ferienhausvermittler und folgt selbstverständlich den ethischen Regeln, die für die Vereinsmitglieder gelten. Sollte es im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis zu Problemen kommen, die nicht zur Zufriedenheit des Mieters gelöst werden können, besteht die Möglichkeit diese dem Beschwerdeausschuss  des Vereins vorzulegen. Genauere Informationen befinden sich unter www.fbnet.dk.

§ 11. Druckfehler

Für evt. Druck- oder Bildfehler übernimmt FP keine Haftung.

§ 12. Streitigkeiten

Für  alle Streitigkeiten zwischen FP und dem Mieter ist der Gerichtsstand das Amtsgericht in Dänemark.

§ 13. Sonderregelungen:

Feriepartner Bork Havn
Altersgrenze von 25 Jahren für Gruppen junger Leute ab 3 Personen und mehr. Dieses gilt natürlich nicht für junge Leute, die mit den Eltern Urlaub machen, oder für 2 junge Menschen, die gemeinsam ein Haus mieten wollen. Kontrollbesuche sind möglich!

Feriepartner Bornholm
Mieters A-Z, die mit allen Bestätigungen gesendet werden, ist ein Teil der Mietbedingungen von 2012.

Feriepartner Hvide Sande
Max. 2 Personen können zu bestimmten Zeiten für viele unserer Ferienhäuser 25 % Preisnachlaß bekommen, vorausgesetzt , Sie buchen für mindestens 1 Woche. Beachten Sie bitte, das Kinder, die älter als zwei Jahre sind, gelten als Person. Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, sofern dies aus dem Mietvertrag hervorgeht. Erhalten Sie Besuch (auch nur für eine Nacht) oder reisen mehr als 2 Personen an, sind Sie verpflichtet, den vollen Preis für das gesamte Mietobjekt zu zahlen. Wir behalten uns das Recht auf Stichproben vor. 
Für das Vorkommen von Insekten in oder um das Mietobjekt herum kann weder der Vermittler noch der Hausbesitzer haftbar gemacht werden.
Bei der Anmietung eines Poolhauses, Hausboot und anderen ausgewählten Häusern wird vom Vermittler eine obligatorische Kaution erhoben. 

Feriepartner Jammerbugten
Altersgrenze von 26 Jahren für Gruppen junger Leute ab 3 Personen und mehr. Dieses gilt natürlich nicht für die junge Leute, die mit den Eltern Urlaub machen, oder 2 junge Menchen, die gemeinsam ein Haus mieten wollen. Kontrollbesuche sind möglich! 

Feriepartner Kalundborg
Zu §2: Über die im Mietvertrag, Katalog und Internet angegebene max. Personenanzahl darf zusätzlich nur ein Kind unter 2 Jahren mitgebracht werden. Dies gilt auch für das 2-Personen-Angebot: max. 2 Personen + 1 Kind unter 2 Jahren.
Es wird eine Haustiergebühr von 14,- Euro erhoben. Mehrere Haustiere sind nur nach Absprache mit FP möglich. 

Feriepartner Kattegat
Altersgrenze von 26 Jahren für Gruppen junger Leute ab 3 Personen und mehr. Dieses gilt natürlich nicht für die junge Leute, die mit den Eltern Urlaub machen, oder 2 junge Menchen, die gemeinsam ein Haus mieten wollen. Kontrollbesuche sind möglich! 

Feriepartner Liseleje
FP-Liseleje hat jedes einzelne Ferienhaus besichtigt.
FP-Liseleje bekommen für jedes Mietverhältnis einen Booking-betrag auf EUR 13,00. Der Betrag soll gleichzeitig mit 1. Rate bezahlt werden.
Ferienhausbesitzer und FP-Liseleje haften nicht für: Eventuelle Belästigung durch Insekten (Wespen, Armeisen, Ohrenkriecher, Mäuse usw.); Plötzlich entstandene Schäden wie Bruch an Elektro- und Wasserinstallationen, Rohrschäden, verstopfte Abflüsse usw; allerdings wird FP-Liseleje sich bemühen, möglichst schnell für Abhilfe zu sorgen; Die Benutzung von Boot, Fahrräder, Surfbrettern und ähnlicher Ausrüstung in den Ferienhäusern durch den Mieter sowie den Betriebsfähigkeit dieser Ausrüstung in den Ferienhäusern; Belästigung durch handwerkliche Tätigkeiten u.a. in der Umgebung.
Betriebsausfall von Fernseher, Radio, Herd, Kühlschrank, Fahrräder usw berechtigt nicht zum Nachlass im Mietpreis.    

Feriepartner MOB
Der Mietpreis ist exkl. Verbrauchskosten. 
Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher müssen mitgebracht werden.   

Feriepartner Møn
Feriepartner Møn arbeitet mit flexibler Preisen, die von Auswahl und Nachfrage abhängig sind. 

Feriepartner Odder-Juelsminde
Der Mietvertrag umfasst nicht evt. Boote/Kanus beim Ferienhaus. 
Weder der Besitzer des Ferienhauses noch das FP können für Lärmbelästigungen durch Brauerei, Strassenverkehr o.ä. verantwortlich gemacht werden. 

Feriepartner Odsherred
zu §2 Über die im Mietvertrag, Katalog und Internet angegebenen max. Personenanzahl, darf zusätzxlich nur ein Kind unter 2 Jahre mitgebracht werden. Dies gilt auch für das 2-Personen Angebot: Max 2 Personen + 1 Kind unter 2 Jahre.
Es wird eine Haustiergebühr erhoben. Mehere Haustiere sind nur möglich in Absprache mit FP. 

Feriepartner Rømø
Feriepartner Rømø behält sich das Recht vor Buchungen von Jugendgruppen abzulehnen. Bitte vor einer Buchung Feriepartner Rømø per Mail oder Telefon dies bezüglich kontaktieren. Zudem muss bei Buchung mit Jugendgruppen eine Urlaubs-Vollschutz-Versicherung und die Endreinigung dazugebucht werden. Selbstbeteiligung bei Schäden bei der Versicherung ist 70, Euro.
Wasserabrechnung - Es gilt die Anzahl Personen wie im Mietvertrag angegeben, ausser die Personanzahl erhöht sich. Bei früherer Abreise gilt die gesamte Mietdauer als Berechnungsgrundlage. 
Zu späte Abreise - Feriepartner Rømø kann eine Gebühr in Höhe der Miete eines Tages ekstra erheben, falls eine Abreise zu spät erfolgt. 

Feriepartner Sydsjælland
Versicherung. Verbrauch: Strom wird mit DKK 2,50/EUR 0,35 pro Kwh abgeregnet, Wasserabgabe wird mit DKK 125,-/EUR 18,- pro Woche abgeregnet. Bei einzelnen Häuser bestehen höhere Strom und Wasserkosten. 
FP kann für Baubelästigung, wie z.B. Lärm beim oder um das Mietobjekt nicht verantwortlich gemacht werden. Für das Vorkommen von Insekten in oder um das Mietobjekt herum kann FP nicht haftbar gemacht werden. 
Ein- und Auszug: Sofern nicht anderes vereinbart ist, findet der Einzug am Samstag ab 15 Uhr statt. Der Auszug muss am Samstag bis um 10 Uhr, stattgefundern haben.  

Feriepartner Thy
Altersgrenze von 26 Jahren für Gruppen junger Leute ab 3 Personen und mehr. Dieses gilt natürlich nicht für junge Leute, die mit den Eltern Urlaub machen, oder für 2 junge Menschen, die gemeinsam ein Haus mieten wollen. Kontrollbesuche sind möglich!